Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue Léonce Perret
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 807 € en 2019 à 2 169 € en 2023 (20.00%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 807 € | 1 994 € | 2 308 € | 2 169 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue Léonce Perret
Rue Léonce Perret, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Léonce Perret (1 816 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 5.89%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 1.71%).
Le prix au m² des maisons Rue Léonce Perret (2 486 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 20.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 72.5%).
À proximité du Rue Léonce Perret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Groupe Scolaire Paul Bert à 566 mètres
- École de Formations Paramedicales à 666 mètres
- Établissement Hospitalier de Niort à 677 mètres
- Collège Jean Zay à 867 mètres
- Lycée Jean Macé à 1399 mètres
- Parking à 129 mètres
- Gare routière Gare routière à 855 mètres
- Gare maritime Gare de Niort à 923 mètres
À propos du quartier
Rue Léonce Perret est située dans le quartier Sud Ribray, qui compte 3318 habitants, composés à 52.95 % de femmes et 47.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.16 %) et de maisons (61.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.16 %) et de maisons (61.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Niort
Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue Léonce Perret
Les ventes enregistrées Rue Léonce Perret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Léonce Perret, 79000 Niort
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