35 b Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°35 c et du 0.17 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 b Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1475 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1474 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 160 mètres
- - Niort à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 633 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue Jean Jaurès, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 b Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 35 b Rue Jean Jaurès se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Jean Jaurès par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Jean Jaurès se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
