8 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 62 mètres
- - Niort à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 424 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaurès se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
