11 bis Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean-migault, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 57 mètres
- - Niort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean-migault
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean-migault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean-migault, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean-migault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean-migault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 11 bis Rue Jean-migault se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean-migault se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
