8 e Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 e Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 58 mètres
- - Niort à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue Jean-migault
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 8 e Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 e Rue Jean-migault se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Rue Jean-migault se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 e Rue Jean-migault
Les biens actuellement en vente autour du 8 e Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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