4 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Collège Jean Zay à 105 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Zay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Rue Jean Zay se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Zay se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
