17 Rue Jeanne d'Arc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jeanne d'Arc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 132 mètres
- - Niort à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 91 mètres
Ventes au 17 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 17 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jeanne d'Arc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 17 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jeanne d'Arc se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jeanne d'Arc à Niort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jeanne d'Arc est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
