21 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jeanneau, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 52 mètres
- - Niort à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 598 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 979 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 271 mètres
Ventes au 21 Rue Jeanneau
Une vente a été recensée au 21 Rue Jeanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jeanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jeanneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jeanneau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jeanneau par rapport à la voie
Sur Rue Jeanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 21 Rue Jeanneau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jeanneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jeanneau se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
