16 Rue Jules-ferry, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules-ferry, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jules-ferry, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules-ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules-ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules-ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules-ferry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules-ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules-ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules-ferry dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules-ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules-ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 16 Rue Jules-ferry se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules-ferry par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules-ferry se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 16 Rue Jules-ferry à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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