28 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Katia et Maurice Kraft, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 154 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 154 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 457 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 154 mètres
Ventes au 28 Rue Katia et Maurice Kraft
Une vente a été recensée au 28 Rue Katia et Maurice Kraft. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Katia et Maurice Kraft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Katia et Maurice Kraft, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Katia et Maurice Kraft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Katia et Maurice Kraft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local
Prix du 28 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie
Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 28 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
