17 Rue Leodile Bera, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Leodile Bera, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Rue Leodile Bera, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Leodile Bera
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Leodile Bera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Leodile Bera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Leodile Bera, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leodile Bera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leodile Bera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Leodile Bera dans son marché local
Prix du 17 Rue Leodile Bera par rapport à la voie
Sur Rue Leodile Bera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 17 Rue Leodile Bera se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Leodile Bera par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Leodile Bera se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
