3 Rue Léon Tolstoï, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Tolstoï, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 3 Rue Léon Tolstoï, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 599 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Tolstoï
Les 0 ventes au 3 Rue Léon Tolstoï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue Léon Tolstoï se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Tolstoï par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Tolstoï se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Tolstoï
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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