5 Rue Léon Tolstoï, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue Léon Tolstoï, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 5 Rue Léon Tolstoï se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Tolstoï par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Tolstoï se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
