14 Rue Louis le Vau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis le Vau, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue Louis le Vau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis le Vau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis le Vau dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 14 Rue Louis le Vau se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis le Vau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis le Vau se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
