2 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 620 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Macaudrie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 171 mètres
- Niort à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 239 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Macaudrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Macaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Macaudrie(1 982€)

3 Rue Macaudrie(2 151€)

7 Rue Macaudrie(2 151€)

7 Rue du Petit Banc(1 979€)

9 Rue du Petit Banc(2 029€)

2 bis Rue du Petit Banc(1 882€)

4 Rue du Petit Banc(2 151€)

5 Rue du Petit Banc(1 979€)

Prix du 2 Rue Macaudrie dans son marché local

Prix du 2 Rue Macaudrie par rapport à la voie

Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Macaudrie se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Macaudrie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.