4 Rue Macaudrie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Macaudrie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 1.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Macaudrie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 169 mètres
- - Niort à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Macaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Macaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Macaudrie dans son marché local
Prix du 4 Rue Macaudrie par rapport à la voie
Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue Macaudrie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Macaudrie se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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