29 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Madame de Caylus, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 42 mètres
- - Niort à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 907 mètres
- - Collège Fontanes à 511 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 734 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 207 mètres
Ventes au 29 Rue Madame de Caylus
Une vente a été recensée au 29 Rue Madame de Caylus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Madame de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Madame de Caylus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Madame de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Madame de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Madame de Caylus dans son marché local
Prix du 29 Rue Madame de Caylus par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 29 Rue Madame de Caylus se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Madame de Caylus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Madame de Caylus se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
