10 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 10 Rue Marcel Pagnol se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Pagnol par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Pagnol se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
