8 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
