38 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Paul, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40 et de 4.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 546 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 177 mètres
- - Niort à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Fontanes à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 38 Rue Marcel Paul se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Paul par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcel Paul se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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