24 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0124 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1095 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 847 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 847 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marguerite Yourcenar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 24 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 24 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marguerite Yourcenar se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
