34 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°32 et du 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1071 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 810 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 810 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marguerite Yourcenar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 34 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 34 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marguerite Yourcenar se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
