38 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°29 et du 0.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1026 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 838 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marguerite Yourcenar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 38 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 38 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marguerite Yourcenar se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
