8 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1158 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 791 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 791 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite Yourcenar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
