12 Rue Marjan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marjan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Marjan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 70 mètres
- - Niort à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1099 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 507 mètres
Ventes au 12 Rue Marjan
Une vente a été recensée au 12 Rue Marjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marjan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marjan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marjan par rapport à la voie
Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue Marjan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marjan se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
