12 Rue Marjan, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 125 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marjan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Marjan, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 70 mètres
- Niort à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1487 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 831 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2157 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1300 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1099 mètres
- Ecole primaire George Sand à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marjan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marjan(1 817€)

8 Rue Marjan(1 779€)

10 Rue Marjan(1 660€)

16 Rue Marjan(1 777€)

6 Rue Marjan(1 787€)

4 Rue Marjan(1 744€)

26 Impasse des Aubépines(1 873€)

24 Impasse des Aubépines(1 945€)

Prix du 12 Rue Marjan dans son marché local

Prix du 12 Rue Marjan par rapport à la voie

Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Rue Marjan se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marjan se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.