4 Rue Marjan, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 126 € à 1 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marjan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 1.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Marjan, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 50 mètres
- Niort à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1499 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2150 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1245 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1121 mètres
- Ecole primaire George Sand à 455 mètres

Ventes au 4 Rue Marjan

Une vente a été recensée au 4 Rue Marjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

155 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

4 Rue Marjan, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marjan(1 787€)

16 Rue Marjan(1 777€)

8 Rue Marjan(1 779€)

14 Rue Marjan(1 817€)

10 Rue Marjan(1 660€)

23 Impasse Alfred de Musset(1 751€)

16 Impasse Alfred de Musset(1 750€)

22 Rue de la Plaine(1 743€)

Prix du 4 Rue Marjan dans son marché local

Prix du 4 Rue Marjan par rapport à la voie

Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue Marjan se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marjan se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.