4 Rue Marjan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marjan, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 et du 8.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Marjan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 50 mètres
- - Niort à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 779 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1121 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 455 mètres
Ventes au 4 Rue Marjan
Une vente a été recensée au 4 Rue Marjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marjan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marjan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marjan par rapport à la voie
Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 Rue Marjan se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marjan se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
