6 Rue Marjan, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marjan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Marjan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 58 mètres
- - Niort à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 782 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1130 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 458 mètres
Ventes au 6 Rue Marjan
Une vente a été recensée au 6 Rue Marjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marjan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marjan dans son marché local
Prix du 6 Rue Marjan par rapport à la voie
Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Rue Marjan se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marjan se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 6 Rue Marjan à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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