8 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Béguin, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1259 mètres
- - Collège François Rabelais à 1259 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Béguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Béguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Béguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue Maurice Béguin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Béguin se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
