13 Rue Maurice Ravel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Maurice Ravel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Collège Jean Zay à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 959 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 286 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Ravel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 13 Rue Maurice Ravel se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Ravel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Ravel se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
