20 Rue Maurice Ravel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Maurice Ravel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 197 mètres
Ventes au 20 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 20 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurice Ravel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 20 Rue Maurice Ravel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Ravel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurice Ravel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
