42 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 169 mètres
- - Niort à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 72 mètres
Ventes au 42 Rue Mellaise
Les 0 ventes au 42 Rue Mellaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 42 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 42 Rue Mellaise se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mellaise se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 21.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Mellaise
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Mellaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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