49 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 3.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 170 mètres
- - Niort à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 67 mètres
Ventes au 49 Rue Mellaise
Une vente a été recensée au 49 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 49 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 49 Rue Mellaise se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Mellaise se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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