39 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 516 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 151 mètres
- Niort à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 288 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1125 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Mellaise

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Mellaise(1 907€)

49 Rue Mellaise(2 158€)

42 Rue Mellaise(2 161€)

51 Rue Mellaise(2 235€)

Prix du 39 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 39 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 39 Rue Mellaise se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Mellaise se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.