52 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°61 mais supérieur de 14.64 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 206 mètres
- - Niort à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 52 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 52 Rue Mellaise se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mellaise se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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