13 Rue Michel Ange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Michel Ange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Ange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 13 Rue Michel Ange se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Ange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Ange se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
