Rue du Collège, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Collège

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 121 € en 2020 à 1 667 € en 2022 (-21.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 121 €	1 951 €	1 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Collège

Rue du Collège, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Collège.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Collège (1 788 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 7.33%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 0.16%).

Le prix au m² des maisons Rue du Collège (2 170 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 4.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 50.61%).

À proximité du Rue du Collège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Thomas Jean Main à 385 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
Collège François Rabelais à 480 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 1976 mètres
Université à 2202 mètres
Parking à 419 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 3445 mètres
Centre Commercial Plein Sud à 3118 mètres

À propos du quartier

Rue du Collège est située dans le quartier Coteau Saint-Hubert, qui compte 2984 habitants, composés à 53.64 % de femmes et 46.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (25.23 %) et de maisons (74.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Collège

Les ventes enregistrées Rue du Collège témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste