4 Rue Michel Ange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Michel Ange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 613 mètres
- - Collège François Rabelais à 613 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 683 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 683 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Ange
Les 0 ventes au 4 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue Michel Ange se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Ange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Ange se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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