11 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 154 mètres
- - Niort à 2081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1134 mètres
- - Collège Jean Zay à 501 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 920 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirabeau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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