31 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 21 logements - 1681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 583 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1010 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mirabeau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
