5 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1028 mètres
- - Collège Jean Zay à 446 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 812 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 418 mètres
Ventes au 5 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 5 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mirabeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 5 Rue Mirabeau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mirabeau se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
