5 b Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5 c et de n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 b Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1060 mètres
- - Collège Jean Zay à 454 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 843 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 411 mètres
Ventes au 5 b Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 5 b Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 b Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 5 b Rue Mirabeau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Mirabeau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
