9 ter Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 ter Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1122 mètres
- - Collège Jean Zay à 473 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 903 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 ter Rue Mirabeau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Mirabeau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
