9 ter Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 ter Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1122 mètres
- - Collège Jean Zay à 473 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 903 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 408 mètres
Ventes au 9 ter Rue Mirabeau
Les 0 ventes au 9 ter Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 ter Rue Mirabeau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Mirabeau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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