21 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1362 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 547 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 798 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
