23 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1353 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 558 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 796 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 475 mètres
Ventes au 23 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
