25 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 19.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1033 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 725 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 725 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 661 mètres
Ventes au 25 Rue Nicolas Saboly
Une vente a été recensée au 25 Rue Nicolas Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nicolas Saboly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 25 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 25 Rue Nicolas Saboly se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nicolas Saboly se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
