29 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°27 et du 16.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1016 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 723 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 723 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 646 mètres
Ventes au 29 Rue Nicolas Saboly
Une vente a été recensée au 29 Rue Nicolas Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nicolas Saboly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 29 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 29 Rue Nicolas Saboly se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nicolas Saboly se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
