34 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 311 mètres
- - Niort à 2604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1016 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1796 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 625 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 34 Rue Nicolas Saboly se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Saboly se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Nicolas Saboly
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nicolas Saboly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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