10 rue noël castelain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue noël castelain, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 rue noël castelain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 820 mètres
- - Collège François Rabelais à 820 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 355 mètres
Ventes au 10 rue noël castelain
Une vente a été recensée au 10 rue noël castelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue noël castelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue noël castelain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue noël castelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue noël castelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue noël castelain dans son marché local
Prix du 10 rue noël castelain par rapport à la voie
Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 rue noël castelain se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue noël castelain se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 109.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
