13 a rue noël castelain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a rue noël castelain, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°13 b mais inférieur de 1.76 % à celui du n°11 d.
À propos du 13 a rue noël castelain, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 835 mètres
- - Collège François Rabelais à 835 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 390 mètres
Ventes au 13 a rue noël castelain
Une vente a été recensée au 13 a rue noël castelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a rue noël castelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a rue noël castelain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a rue noël castelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a rue noël castelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a rue noël castelain dans son marché local
Prix du 13 a rue noël castelain par rapport à la voie
Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 a rue noël castelain se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a rue noël castelain se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
