2 Rue Olga Bancic, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olga Bancic, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Olga Bancic, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1541 mètres
- - Collège François Rabelais à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 962 mètres
- - Ecole primaire La Mirandelle à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olga Bancic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olga Bancic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olga Bancic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olga Bancic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olga Bancic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olga Bancic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olga Bancic dans son marché local
Prix du 2 Rue Olga Bancic par rapport à la voie
Sur Rue Olga Bancic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Olga Bancic se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olga Bancic par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olga Bancic se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
